Экономика
Поделиться:
06.07.2022

Эксперт: Рынок ипотеки РФ так и не оправился после кризиса в начале весны 2022 года

Показатели все еще далеки от докризисного уровня.

Несмотря на то, что после снижения Банком России ключевой ставки в РФ выросла выдача ипотеки, докризисных уровней этот рынок пока не достиг. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 5 июля заявила научный руководитель отделения дополнительного образования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС Елена Иванкина.

«В марте–апреле 2022 года ипотека в нашей стране пережила сильный кризис: резкое увеличение ключевой ставки до 20% и повышение требований банков к заемщикам привели к снижению объемов ипотеки в 3,3 раза, — сказала Иванкина.

— Уже в мае снижение Центральным банком ключевой ставки до 9% и смягчение требований банков способствовали росту ипотеки на 58%. Однако эти показатели все еще далеки от докризисного уровня — в декабре 2021 года было выдано 163 тыс. ипотечных кредитов на сумму 530 млрд руб., а в июне 2022 года, на подъёме, — 51 тыс. кредитов на сумму 51 млрд руб.».

По ее словам, дальнейшее развитие ипотеки зависит от многих факторов, в том числе инфляции и динамики социально-экономических показателей. «Пока говорить о пределах роста рано: у нас ипотека составляет 9% от ВВП, а в развитых рыночных странах — 60–70%», — подытожила Иванкина.

Напомним, все банки в РФ с 3 июля обязаны при предоставлении ипотеки учитывать полную стоимость кредита (ПСК), она не может превышать среднерыночную более чем на треть. Соответствующая поправка в закон о потребительском кредите вступила в силу

Она была принята Госдумой в июне 2021 года, президент России Владимир Путин одобрил изменения в закон в начале июля того же года. На подготовку к началу учета ПСК при ипотечном кредите банки получили целый год.

 

 

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас