Экономика
Поделиться:
31.05.2022

Эксперт: Избыточного предложения новостроек в России в настоящее время нет

В избытке первичное жилье было в 2016-2018 годах.

Избыточного предложения новостроек в России в настоящее время нет, поэтому сейчас нет давления на стоимость квадратного метра, сказал на форуме недвижимости "Движение" старший аналитик SberCIB Виталий Лакеев.

Он подчеркнул, что в избытке первичное жилье было в 2016-2018 годах - тогда объемы продаж по договорам долевого участия в строительстве были ниже объема выводимых на рынок проектов. Однако в 2019 году этот процесс завершился, и сейчас наблюдается обратная ситуация.

Лакеев подчеркнул, что именно затоваренность рынка была причиной относительно невысокой динамики цен в 2016-2018 годах. "Фактически высокий рост цен в последние два года был следствием накопленной инфляции на рынке недвижимости, это был догоняющий рост цен", - отметил он.

Напомним, количество потенциально проблемных новостроек в России снизилось с начала года на 5% - до 853 домов, а доля домов, находящихся в зоне высокого риска, снизилась с 23 до 17%, сообщила пресс-служба Фонда развития территорий. "На начало года из 900 объектов, по которым существовал риск нарушения прав дольщиков, в зоне высокого риска находились 207 домов. Аналогичный показатель на сегодняшний день составляет 853 и 145 объектов соответственно", - говорится в сообщении фонда.

 

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас