Цемент
Поделиться:
21.07.2023

Танго танцуют двое

«Строители Татарстана столкнулись с нехваткой цемента, который в республике не производится. Минстрой РТ обратился в адрес федеральных министерств, РЖД и крупных производителей с просьбой решить вопрос. Рассматривается даже возможность поставки цемента из других стран» Татар-информ от 19.07.2023.
 
В нашем телеграм-канале мы не раз разбирались в вопросе поставок цемента и возвращались к этой теме. Например, в этих материалах:
 
Что сделали и делают производители цемента в сложившейся ситуации? 
 
Отгрузка цемента в Республику Татарстан отечественными цементниками выросла за первое полугодие в 2023 году на 150 тыс. тонн или на 16 процентов к уровню прошлого года. Чтобы представить какой это дополнительный объем, посчитаем в железнодорожных вагонах: дополнительный состав длиною 26 км!
 
А что делают строители?
 
«…Минстрой РТ обратился в адрес федеральных министерств, РЖД и крупных производителей с просьбой решить вопрос. Рассматривается даже возможность поставки цемента из других стран» – упоминается в той же статье.
 
А сами что предпринимают?
 
Подскажем варианты действий для Минстроя РТ и строителей:
 
1. Долгосрочные или хотя бы годовые прогнозы спроса на цемент в Республика Татарстан.
2. Долгосрочные контракты на поставку цемента.
3. Снижение сезонности строительных работ.
 
В заключении успокоим покупателей жилья в Татарстане: рост цен на жилье практически не связан с ценами на цемент, да и вообще на строительные материалы.
 
«Дорожает не то что цемент, а продукция, основанная на бетоне. Она уже выросла в цене процентов на 60-70... По прогнозу Алексея Родионова, рост стоимости стройматериалов неизбежно вызовет увеличение цены квадратного метра жилья в республике» – Татар-информ от 19.07.2023.
 
Это не так. Посмотрите результаты нашего исследования по Республике Татарстан в материале Стройка застыла без цемента [за кадром]: за период 2020-2022 средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Республике Татарстан выросла на 73% – с 72,4 тыс. руб. до 125,2 тыс. руб. Около 90% роста жилья обеспечили прибыль девелоперов и прочие расходы, не связанные со строительными материалами и СМР. Прибыль девелоперов и прочие расходы выросли в 3 раза. Значит, дело не в цементе?
 
Партнеры о нас