Власть
Фото: РИА Новости
Поделиться:
18.11.2024

Цены на стройматериалы не оказывают существенного влияния на стоимость недвижимости

«Уже год существует некий миф, что цены на жилье растут с полной корреляцией от роста стоимости стройматериалов. Мы с коллегами пытаемся его развенчать, по крайней мере уже стало не очень приличным ссылаться на то, что 100% стройки растет из-за дорогих стройматериалов. По наблюдениям Минпромторга и Минстроя, сегодня рост по комплектующим и стройматериалам примерно в рамках инфляционных процессов. При этом доля затрат, не связанных со стоимостью стройматериалов, увеличилась до 54%. Это земля, различные платежи, банковские процедуры», – сообщил зампред комитета Госдумы по экономической политике, глава Российского союза налогоплательщиков Артем Кирьянов»Национальная служба новостей от 15.11.2024.
 
Напомним, 20 мая 2024 года Экспертный совет по детенизации (обелению) экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике совместно с Комиссией Общественной платы Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам провел круглый стол «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития».
 
Круглый стол собрал более 250 представителей: государственной думы, Общественной палаты, Минстроя, Минпромторга, Минэкономразвития, Общественного совета при ФАС России, Росстата, региональных правительств, НОСТРОЙ, Российский союз строителей, МГУ, РАНХиГС, девелоперов, строителей и пр.
 
 
Ключевой вывод работы: стоимость строительных материалов не является драйвером роста цен на жилье. Их доля в цене квадратного метра на первичном рынке жилья по итогам 2023 года не превышает 27 процентов. Драйверами роста цен являются прочие составляющие цены квадратного метра: доходы девелоперов, земля, реклама.
 
Видео трансляция доступна по ссылке.
 
К материалам круглого стола можно обращаться в дальнейшем каждый раз, когда зайдет речь о росте цен на недвижимость и его причинах. 
 
Как раз 25 ноября 2024 года в Государственной думе в рамках экспертного совета по детенизации (обелению) экономики планируется обсуждение итоговых результатов работ по теме «Рост стоимости жилья: причины, предложения, прогнозы».

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас