Власть
Поделиться:
21.02.2022

Минстрой: запрет девелоперам назначать УК в новостройки оградит жильцов от манипуляций

Появится возможность выбора альтернативного способа управления.

Изменение правил назначения в новостройки управляющих компаний позволит оградить собственников жилья от манипуляций со стороны застройщиков, пишут «РИА Новости» со ссылкой на Минстрой России.

— Все новостройки будут передаваться гарантирующей управляющей организации до выбора собственниками управляющей компании или другого способа управления. Такие изменения позволят оградить граждан от манипуляций и ущемления их интересов и при этом не исключат возможности выбора альтернативного способа управления или другой управляющей организации, —  прокомментировали инициативу в Минстрое.

В ведомстве пояснили, что сейчас застройщик заключает договор с управляющей организацией на 40 дней, в течение которых проводится собрание собственников жилья или организуется конкурс по выбору управляющей компании для сданной новостройки. Но с учетом того, что заселение в новые дома происходит неравномерно, проведение собраний и выбор управляющей организации в такие сжатые сроки затруднены

— Зато это часто приводит к манипуляциям со стороны недобросовестных участников рынка. Чаще всего – к давлению на этапе получения ключей, когда от собственников одновременно требуют голосования в заочном собрании без альтернатив и возможности обсуждения других вариантов с соседями. Все это время домом управляет организация, выбранная застройщиком, по условиям, которые определены им же, — подчеркнули в министерстве.

Как сообщила ранее газета "Известия", подготовленная Минстроем новая редакция проекта стратегии развития стройотрасли и ЖКХ России до 2030 года предполагает, что застройщики жилья лишатся возможности назначать свои управляющие компании в новостройки.

После сдачи в эксплуатацию дома будут передаваться гарантирующей управляющей организации, выбранной властями регионов. При этом в Минстрое подчеркнули, что работа над стратегией еще продолжается и ни один из пунктов проекта в окончательной редакции пока не утвержден.

С 12 октября вступил в силу новый порядок определения стоимости квадратного метра жилья, утверждённый Министерством строительства РФ. Часть участников рынка ожидает, что в связи с этим субсидии на приобретение недвижимости вырастут.

Источник: Риа Новости

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас