СМ ПРО
СМ ПРО
Девелопмент
Поделиться:
21.03.2025

Застенчивые выгодоприобретатели

«Рост цен на новостройки в России обусловлен прежде всего увеличением расходов, не связанных напрямую со строительно-монтажными работами, и стремлением девелоперов и банков к увеличению прибыли» – РИА Недвижимость от 25.03.2025.
 
Аналитики компании СМПРО сравнили ключевые группы затрат, влияющие на цену первичного жилья: (I) стоимость строительно-монтажных работ, включая расходы на стройматериалы, (II) все остальные составляющие цены квадратного метра.
 
По оценке СМПРО, в 2024 году на первую группу приходилось 42% стоимости "квадрата" новостройки, и 58% – на прибыль девелопера, затраты на приобретение прав на земельный участок, стоимость прокладки внешних инженерных коммуникаций и их подключения, затраты на ввод в эксплуатацию, а также на рекламу, содержание компании и выплаты по кредитам.
 
Про банки: 
 
«По итогам 2024 года российские банки показали чистую прибыль в размере 3,8 трлн руб., сообщил Центробанк. Это на 15,2% выше результата 2023 года – сектор преодолел уровень 3,3 трлн руб., поставив рекорд.
 
Чистый заработок банков соответствует верхней границе прогноза ЦБ – регулятор летом определил диапазон по прибыли кредитных организаций в 3,1–3,8 трлн руб., а потом поднял его до 3,5–3,8 трлн руб. Изначальный прогноз составлял всего 2,3–2,8 трлн руб.» – РБК от 30.01.2025.
 
А про девелоперов лучше всего расскажет график к этой публикации.
Партнеры о нас

Успешно

Демо версия была отправлена на указанную почту!