Строительство
Поделиться:
27.09.2024

Выше только звезды

«Снижение стоимости на новостройки в ближайшее время маловероятно. Такое мнение высказал генеральный директор ГК «Запстрой» Евгений Бескровный»Строительная газета от 24 сентября 2024 года.
 
Эксперт выделил три основных фактора, которые говорят в пользу роста цен: 
 
1. увеличение себестоимости строительства,
2. повышение деловой активности,
3. рост стоимости на вторичном рынке. 
 
Специалисты, не знакомые со строительным производством, очень часто увязывают рост цен на жилье с динамикой цен на строительные материалы:
 
«Причина роста цен на жилье вполне понятна – дорожают строительные материалы, дорожает квадратный метр. За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%, а к пику «высокого сезона» этим летом – почти вдвое. Несмотря на столь пугающие показатели, темпы роста цен на первичное жилье намного ниже. (...) ...если смотреть динамику цен на недвижимость за последние четыре года, то в ТиНАО жилье подорожало только на 40%, в Санкт- Петербурге – на 9%, а в Ленинградской области – на 2,7%»Комсомольская правда от 29.07.2024.
 
В предложенном исследовании мы выяснили как влияет стоимость строительных материалов на динамику цены на первичном рынке жилья.
 
Ключевой вывод: стоимость жилья с января 2019 года растет быстрее стоимости строительных материалов на 74 процентных пунктов. 
 
Обратите внимание на рисунок ниже: опережающий рост цен на первичном рынке многоквартирного жилья значительно ускорился за последние 2 месяца.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас