Девелопмент
Поделиться:
28.07.2025

Теорема недвижимости

Не успели остыть кресла в зале заседаний Совета директоров Банка России, где принималось решение по ключевой ставке, а девелоперы уже распечатывают третий ящик шампанского.
 
«В ГК А101 сообщили о плановом повышении с 1 августа 2025 года цен на квартиры во всех жилых районах Группы компаний» – ГдеЭтотДом.РУ от 28.07.2025.
 
«После снижения ключевой ставки до 18% к концу года цены на элитное жилье в Москве вырастут на 15%, а спрос – на 25%»Известия от 28.07.2025.
 
«Ожидается, что: в крупных городах цены на новостройки могут вырасти на 5–10% к концу 2025 года … в отдельных сегментах возможен рост цен выше инфляции (видовые лоты, премиум-класс)»Дзен от 25.07.2025.
 
«Аналитики рассказали, почему нет смысла ждать падения цен на недвижимость. По их словам, снижение ключевой ставки спровоцирует рост стоимости новостроек» – Е1.РУ Екатеринбург Онлайн от 28.07.2025
 
По итогам многолетнего наблюдения за рынком недвижимости и связанным с ним информационными кампаниями в СМИ, мы пришли к следующей теореме про цены в российских новостройках: 
 
Цены на новостройки росли, растут и будут расти.
 
Доказательство теоремы:
 
Ключевая ставка ЦБ растет – растут цены в российских новостройках. Ключевая ставка снижается – растут цены в российских новостройках. Стоимость строительных материалов растет – растут цены в российских новостройках. Стоимость строительных материалов снижается – растут цены в российских новостройках.
 
Предлагаем в будущем всем «визионерам» от девелопмента расслабить лицевые мышцы и, прогнозируя неизбежный рост цен, ссылаться на Теорему недвижимости.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Партнеры о нас