СМ ПРО
СМ ПРО
Строительство
Поделиться:
24.03.2025

Строительный метр, парадоксов друг

Наша предыдущая публикация описывала необъяснимые метаморфозы строительной материи, заключающиеся в кратной разнице себестоимости строительства многоквартирного жилья в различных регионах страны. И, похоже мы нашли объяснение этому.
 
Наша гипотеза заключается в том, что себестоимость строительства зависит от... стоимости продажи квадратного метра на рынке. И точно не зависит от природы, погоды и стоимости строительных материалов.
 
Подтверждением нашей гипотезы является очень высокая положительная корреляция между себестоимостью квадратного метра и стоимостью его продажи в региональном разрезе. Корреляция равна 0,884 – рисунок ниже.
 
Математически это означает следующее:
 
– Это сильная линейная связь между двумя переменными.
– При таком значении можно сказать, что изменение одной переменной почти всегда сопровождается изменением другой в том же направлении.
– В прикладных исследованиях это уже почти «идеал», особенно если это реальные, шумные данные.
 
Сформулируем еще раз экономический парадокс современного рынка новостроек РФ: себестоимость строительства квадратного метра сильно (почти линейно) зависит от «рыночной» стоимости квадратного метра новостроек.
Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас

Успешно

Демо версия была отправлена на указанную почту!