Строительство
Поделиться:
12.04.2024

Неладно что-то в датском королевстве

«На рынке ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в феврале установлен абсолютный рекорд: его доля в общем объеме выдач жилищных кредитов стала максимальной за всю историю, а сам сегмент оказался единственным растущим»Коммерсантъ от 08.04.2024.
 
Посмотрим на эту новость через призму происходящего на рынках массового жилищного строительства и строительных материалов. 
 
Какие можно сделать выводы:
 
1. Дешевле строить самому, чем покупать у застройщиков.
 
При этом удельные финансовые затраты на земельный участок, фундамент, крышу, коммуникации у отдельного дома на семью гораздо выше, чем у многоквартирного дома.
 
2. Стоимость и наличие строительных материалов не является барьером для развития жилищного строительства. 
 
При этом удельные затраты базовых строительных материалов на индивидуальный дом выше, чем у многоквартирного дома.
 
3. И в целом, эффективность строительства, как бизнес-процесса у частников выше, чем у корпораций.
 
И это несмотря на наличие в корпорациях эффективных менеджеров с большим опытом в строительстве, маркетинге, продажах, PR и GR, в зарабатывании денег.
 
Плюс проектные бюро, BIM, САПР, кульманы, столы, компьютеры и пр.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Партнеры о нас