СМ ПРО
СМ ПРО
Девелопмент
Поделиться:
19.04.2026

Девелоперы-космонавты

В День космонавтики (прошлое воскресенье) уместно вспомнить еще одну категорию покорителей высот – девелоперов. Только если настоящие космонавты поднимали в небо науку, технологии и престиж страны, то девелоперы последние годы с куда большим успехом запускали в космос цены на новостройки.
 
Причем делали это под очень правильные слова. Про то, что виноваты стройматериалы, рабочая сила, ставка, астероиды и кометы. Но итог всех этих объяснений один – квадратный метр снова улетал вверх. Улетая все дальше не только от Земли, но и от вторички.
 
Доступная ипотека, которая должна была поддержать строительство и сделать жилье доступнее, в итоге стала лучшим ракетным топливом для цен на новостройки. Деньги, которые должны были помочь покупателю, во многом помогли девелоперу. И пока покупатель радовался «льготной ставке», рынок без лишней скромности переписывал ценники.
 
Пока девелоперы запускали цены в стратосферу, вся остальная цепочка создания ценности оставалась на земле.
Производители цемента, бетона, кирпича, щебня, газобетона, сухих смесей не торговали мечтой, визуализациями и красивыми буклетами. Они работали с физическим объемом стройки. И когда рынок начал тормозить, оказалось, что девелопер еще может жить ожиданиями, маркетингом, переносом сроков и разговорами о временных трудностях, а стройматериалы получают кризис сразу, жестко и без рекламной упаковки.
 
Поэтому День космонавтики это хороший повод вспомнить: в космос у нас, кажется, улетели не только ракеты. Вместе с ними туда же отправили и цены на новостройки.
 
А на земле остались все остальные – покупатели, подрядчики, производители стройматериалов.
Партнеры о нас

Успешно

Демо версия была отправлена на указанную почту!