Строительные материалы
Поделиться:
03.03.2022

СМПРО: В стройотрасли происходит информационная операция по увеличению доходности девелоперов

Производителям строительных материалов отведена роль катализатора процесса роста стоимости строительства, чем они, как правило, не являются.

В строительной отрасли происходит масштабная информационная операция, нацеленная на фиксирование и дальнейший рост доходности строительного бизнеса, гарантированной бюджетом Российской Федерации. Об этом в своем докладе на конференции «Российская Строительная Неделя» заявил исполнительный директор СМПРО Евгений Высоцкий.

— Производителям строительных материалов отведена роль катализатора процесса роста стоимости строительства, чем они, как правило, не являются. Цель — рост доходности строительного бизнеса под предлогом роста цен на строительные материалы — достигнута. И производители строительных материалов отлично справились с отведенной для них ролью, — сообщил Евгений Высоцкий.

В своем докладе исполнительный директор СМПРО отметил, что вся борьба за ресурсы, территории, умы и настроения людей переместилась в информационное поле. — В прошлые века это называлось «пропаганда», сейчас, в эпоху Твиттера и других социальных сетей это называется «Информационной реальностью», — отметил Евгений Высоцкий.

— Как минимум, мы должны выделить несколько категорий строительных материалов, на которые целесообразно разделить внимание. Если мы посмотрим на обработку древесины и производство изделий из дерева, мы видим, что в 2021 году цены выросли существенно. По отдельным видам деревообработки рост в два раза.

Обращаю ваше внимание на источник данных: Федеральная Служба Государственной Статистики. Посмотрим на не менее важный материал — нерудные материалы. В целом, по отрасли, рост цен составил менее 1.5%. Нельзя всех производителей строительных материалов ровнять под одну гребенку, — поделился данными исполнительный директор СМПРО.

Он также заострил внимание на производстве прочей неметаллической минеральной продукции, в которую включены все базовые строительные материалы: цемент, товарный бетон, железобетонные изделия и конструкции, стекольная и керамическая продукция, силикатный кирпич. Средний рост цен на эти материалы в 2021 году составил 10%.

— Эксперты СМПРО провели собственный анализ доли строительных материалов в стоимости строительства. В целом, согласно нашим расчетам, на основе данных ФСГС, стоимостная доля строительных материалов без продукции металлургической и деревообрабатывающей промышленности в строительстве постепенно снижалась.

С 2014 по 2021 год снижение составило 2,2 процентных пункта. Если рассмотреть на примере цементной промышленности, можем констатировать, что последние 9 лет производство цемента являлось низкомаржинальным, а иногда и убыточным бизнесом. В настоящее время отраслевая рентабельность продаж составляет около 5%.

За последние 10 лет среднегодовой темп роста стоимости цемента составил 2,7%. При этом в 2021 году цены приобретения цемента (с учетом логистики, дохода посредников и другими составляющими) увеличились на 5,1%. А доля стоимости цемента в объеме работ по виду деятельности строительства снизилась с 4% в 2014 году, до 2,5% в 2021 году, — сообщил Евгений Высоцкий.

В конце доклада исполнительный директор СМПРО подвел итоги по цементной отрасли. — Цемент не является причиной роста цен в строительстве. Доля цемента в стоимости строительства постоянно снижается. В 2021 году она снизилась на 0,2 процентных пункта, по сравнению с 2020 годом. Для решения проблем очевидно необходимо правильно оценивать причины.

Мы видим, что о рынке цемента преобладает необъективная информация. Решения, которые будут приняты на ее основе, противоречат интересам развития строительной отрасли и цементной промышленности. А вопросы инновационного развития, равно как и требования импортозамещения оборудования, материалов и технологий автоматически снимаются с повестки дня, заявил Евгений Высоцкий.

Перспективы лежат в системном подходе к решению вопросов сбалансированной деятельности всего строительного комплекса: не может промышленность строительных материалов отдельно существовать и рассматриваться как придаток к строительной индустрии, завершил доклад исполнительный директор СМПРО.

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас