Строительные материалы
Поделиться:
27.11.2025

Октябрь 2025. Десятый месяц снижения

В октябре 2025 года выпуск строительных материалов сократился на 9,1% к аналогичному месяцу прошлого года. Несмотря на временное оживление в жилищном строительстве, динамику определяет общее замедление реализации как инфраструктурных, так и жилищных проектов на фоне слабого ипотечного рынка.
 
Динамика производства в денежном выражении в сопоставимых ценах по месяцам 2025 года, в % к соответствующему месяцу прошлого года:
 
янв.: минус 3,1%,
фев.: минус 7,7%, 
мар.: минус 6,1%, 
апр.: минус 5,9%, 
май: минус 9,3%,
июн.: минус 8,8%,
июл.: минус 8,4%,
авг.: минус 10,4%,
сен.: минус 8,6%,
окт.: минус 9,1%.
 
Согласно данным Росстата, в январе – октябре 2025 года производство прочей неметаллической минеральной продукции (строительные материалы без продукции металлургической, деревообрабатывающей и добывающей отраслей) в денежном выражении уменьшилось на 8,6% в сопоставимых ценах.
 
В натуральном выражении в октябре 2025 года выпуск ключевых строительных материалов в России также снизился по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Производство товарного бетона сократилось на 8,9%, цемента – на 11,3%, а сборных строительных блоков и других изделий – на 17,2%. 
 
Факторы, влияющие на потребление строительных материалов
 
(1) Инфраструктурное строительство и коммунальное хозяйство
 
Госдума утвердила федеральный бюджет на 2026 – 2028 годы, где одним из приоритетов остаются национальные проекты: объем их финансирования в новой шестилетке превысит показатели предыдущего периода в 2,6 раз. В числе самых ресурсоемких нацпроектов предстоящих трех лет – «Инфраструктура для жизни» – около 5 трлн руб.
 
Бюджетные ассигнования
 
Фокус на инфраструктуру – дорожное хозяйство, авиационную, коммунальную инфраструктуру, ликвидацию аварийного жилья, развитие городской и сельской среды, модернизацию, ремонт и строительство объектов здравоохранения и образования.
 
Кредитная поддержка регионов
 
Субъекты РФ продолжат получать казначейские инфраструктурные кредиты по 150 млрд рублей ежегодно. Всего с 2025 по 2030 годы на эти цели будет направлен 1 трлн рублей.
 
(2) Жилищное строительство 
 
По данным аналитического центра ДOM.PФ,  запуск новых проектов в октябре достиг максимума с марта 2024 года, однако по итогам десяти месяцев результаты все еще отстают от прошлогодних, что вызвано затяжным спадом строительной активности.
 
В сегменте МКД объем ввода жилья в октябре увеличился на 3,0% к октябрю прошлого года, но по итогам десяти месяцев все еще наблюдается снижение (-4,6%).
 
В сегменте ИЖС в октябре наблюдается рост активности: ввод увеличился на 17,3% г/г. Тем не менее, по итогам десяти месяцев объемы ввода остаются на 4,5% ниже уровня прошлого года.
 
Банки в октябре выдали около 105 тыс. ипотечных кредитов, что на 10% выше, чем в октябре прошлого года. Однако, октябрьский рост не переломил динамику десяти месяцев – за январь – октябрь 2025 года выдано на 40% меньше ипотек, чем за аналогичный период прошлого года.
 
Перспективы
 
В среднесрочной перспективе восстановление рынка строительных материалов маловероятно. В 2027 году ввод жилья в России может сократиться на 30% в связи с сокращением новых проектов в строительной сфере. «Разрешений на строительство новых объектов выдано на 22% меньше, чем в предыдущие годы» – сообщил вице-премьер правительства Марат Хуснуллин. Он добавил, что «примерно 25% из уже выданных разрешений не реализуются». Таким образом, оживление в жилищном секторе в октябре скорее носит временный характер.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас