Строительные материалы
Поделиться:
25.04.2025

Март 2025. Случайности закономерны

Согласно данным Росстата, объемы производства строительных материалов в марте 2025 года продолжили снижение: производство прочей неметаллической минеральной продукции (строительные материалы без продукции металлургической, деревообрабатывающей и добывающей отраслей) в денежном выражении сократилось на 6,1% по сравнению с мартом 2024 года. За I квартал 2025 года снижение к аналогичному периоду прошлого года составило 5,8% в сопоставимых ценах.
 
Факторы, влияющие на производство материалов
 
(1) Благоприятные погодные условия
 
«Прошедший март на ЕТР (Европейской территории России) стал вторым самым теплым в 135-летней истории регулярных метеонаблюдений. Теплее был только март 2020 г. В Центральной России март оказался самым теплым в метеорологической летописи»Гидрометцентр РФ от 11.04.2025. 
 
Аномально тёплая погода в марте 2025 года продолжала оказывать поддержку строителям и девелоперам Российской Федерации. Однако уровень поддержки оказался недостаточным и спрос на строительные материалы продолжил снижение.
 
(2) Реализация новых проектов в строительстве жилья 
 
«В 2025 году планируется удержать планку в более чем 100 млн кв. м введенного жилья, но уже сейчас намечается тревожная ситуация: ввод новых проектов снизился на 24% и уже по начатым инвесторы приостанавливают стройку. Об этом в интервью «Известиям» рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин»Известия от 10.04.2025.
 
Резюмируем:
 
1. На 24% снизился вывод новых проектов.
2. По уже начатым проектам инвесторы начали приостанавливать стройку.
3. Объем ипотечных кредитов сократился почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом, в том числе на индивидуальное жилье.
 
Таким образом, создаются предпосылки для падения объемов ввода жилья через два-три года.
 
В настоящее время увеличение ввода жилья происходит за счет сегмента ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В сегменте МКД (многоквартирное домостроение) в январе – марте 2025 года по отношению к аналогичному периоду 2024 года снижение на 17,2% с 8,8 до 7,3 млн м².
 
(3) Инфраструктурное и промышленное строительство
 
Высокая ключевая ставка, сохраняющаяся на уровне 21%, оказывает заметное давление на инвестиционную активность. Особенно это ощутимо в капиталоемких секторах — инфраструктурном и промышленном строительстве, где заемное финансирование играет ключевую роль.
 
Железные дороги, мосты, тоннели, энергетика
 
«По итогам первого квартала доля активных проектов стального инфраструктурного строительства составила 79,1%, что стало минимумом с 2023 года. Растет в этом сегменте стройки и число замороженных проектов, которое достигло двухлетнего максимума. Сталелитейные компании весь прошлый год надеялись, что на фоне кризиса в жилищном строительстве именно инфраструктурное поддержит стагнирующий спрос на внутреннем рынке, однако данные показывают, что в этом сегменте потребление стали также не растет» – Коммерсантъ от 24.04.2025.
 
Автомобильные дороги
 
«Перед нами стоит амбиционная задача – к 2030 году в нормативном состоянии должно быть не менее 85% федеральных и не менее 60% региональных трасс. Безусловно, эффективность реализации мероприятий национального проекта «Инфраструктура для жизни» напрямую зависит от качества материалов и выполняемых работ, поэтому в преддверии нового дорожного сезона на предприятиях проводят проверку исправности оборудования асфальтобетонных заводов и лабораторий. В текущем году для целей нацпроекта в субъектах-участниках будут задействованы 923 асфальтобетонных завода», – сообщил заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин  – Росавтодор от 02.04.2025
 
Однако за первый квартал 2025 года производство асфальтобетонных смесей снизилось более чем на 20%.
 
Несмотря на формальные целевые ориентиры и масштаб национальных проектов, инфраструктурное строительство в России вступило в фазу стагнации. Следующие кварталы покажут, сохранится ли тенденция, или на фоне бюджетной мобилизации возможен отскок.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас