Строительные материалы
Поделиться:
22.09.2023

Большой Секрет для большой страны

Деньги любят тишину. А большие деньги готовы еще и платить за свой покой.
 
Цены на недвижимость закрепляются на рекордных отметках, заработки столичных девелоперов и строителей жилья во многих крупных городах достигают рекордных значений. Государство через льготную ипотеку и гарантии выкупа жилья обеспечивает хорошую рентабельность девелоперов и лендлордов. 
 
Объединения строителей и чиновники создают информационный шум, который служит дополнительной защитой Большого Секрета. Информационный шум строится на беспроигрышном фундаменте – тезисе о росте стоимости строительных материалов. Существует огромная бюрократическая надстройка под названиями «Департамент / Комитет / Отдел ценообразования». Эта надстройка есть в федеральных и региональных органах исполнительной власти.
 
Создается впечатление (гипотеза 1), что деятельность этих структур сводится к фиксации изменения стоимости строительных материалов. Этот тезис можно проверить здесь (https://nostroy.ru/department/construction_pricing_dep/?ysclid=lmuf1hyk6h153459200). Есть специальный раздел для обращений по поводу роста цен на строительные материалы: «Национальное объединение строителей в целях защиты интересов строительных компаний проводит мониторинг роста стоимости строительных материалов …».  А раздела для обращений по поводу роста цен на землю или строительный подряд нет…
 
Создается впечатление (гипотеза 2), что основная цель всей бюрократической надстройки – защита Большого Секрета. Иначе как объяснить тот факт, что информационное поле целиком посвящено ценам на строительные материалы. При том, что их доля, в целом, составляет не более четверти стоимости жилья в Москве. Почему говорят про рост цен на цемент, когда его доля в среднем в цене квадратного метра ниже процента? А про землевладельцев и девелоперов, чья доля может превышает 50 процентов в цене квадратного метра не говорят…
 
Исходя из вышесказанного можно предположить, что Большим Секретом является то, о чем мало кто говорит вслух, а громко – никто. Это доходы девелоперов и землевладельцев (гипотеза 3). 
 
Потому что…
 
Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас