Строительные материалы
Поделиться:
19.09.2023

Быстрее! Выше! Сильнее???

На самом деле – дороже. Сильно дороже!
 
Очередное повышение ключевой ставки ЦБ. Теперь до 13 процентов.
 
Рассмотрим на конкретном примере что это означает для промышленности строительных материалов и строительной отрасли.
 
Для решения сезонных проблем с поставками строительных материалов в отдаленные регионы отдельными специалистами предлагается строительство новых цементных заводов. Рассмотрим это предложение. 
 
Объем капитальных вложений для мощности 1 млн тонн составит 30 млрд рублей. В лучшем случае. Возьмем кредит в банке. Для сверхнадежного заемщика банк, допустим, поставит условие 15 процентов годовых (ЦБ плюс 2 процента) сроком погашения 10 лет. 
 
...Прошло три года…
 
В первый год работы нового предприятия необходимо выплатить банку 3 млрд рублей плюс 4,5 млрд процентов. Итого 7,5 млрд. На 1 млн тонн выпуска это 7 500 рублей на тонну цемента – и это только кредит и проценты. Добавим себестоимость, транспорт и прочие расходы  – и получим стоимость продукции у потребителя, минимум в два раза превышающую сегодняшнюю цену!
 
Вот и ответы сразу на два вопроса: какое влияние ставка рефинансирования оказывает на цену на цемент (ответ – очень значительное) и является ли решением для борьбы с сезонностью строительство новых цементных мощностей (ответ – нет).
 
Но это все теоретические расчеты. А что на практике?
 
На практике все намного хуже. В первый год работы, в лучшем случае, достигается 50 процентов мощности. Не бывает так, что проект реализуется в строго намеченные сроки. Отставание от графика может составлять от нескольких месяцев, до нескольких лет (и такое бывало). Не будем также забывать про накопленные проценты за кредит в период строительства. 
 
Планировать новое производство и/или развитие при высокой стоимости кредитных ресурсов – самый короткий путь к инвестиционной катастрофе. И это касается не только производства цемента, но и любого товара или услуги.
 
Инвестиционный тупик.
 
Партнеры о нас