СМ ПРО
СМ ПРО

Бюллетень Строительство жилья. Обзор рынка жилищного строительства в Российской Федерации в ноябре 2018 года

cm proPROрынокСтроительствоноябрь2018
8 500 ₽
Дата выпуска:
15.01.2019
Число страниц: 
Период: 
Ноябрь 2018
Аналитика по подписке
  • Более 600 аналитических отчетов по подписке
  • Доступ к ежемесячной аналитике
  • Доступ к аналитике 2010-2020гг
  • Сохранение отчетов в личном кабинете
  • Аналитика в форматах: PDF, Excel
  • Скидка 25% на годовые отчеты по всем направлениям
Оформить подписку

В ноябре 2018 года наблюдался снижение показателей – было введено 6 871 тыс. м2 домов против показателя в 7 059 тыс. м2 в ноябре 2017 года. Падение составило 4,2%. К октябрю 2018 года наблюдается рост – он составляет порядка 15%.  За период с начала года было введено 51 266 тыс. м2 жилья, что на 3,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом в месячных показателях ввода жилья до апреля 2018 года наблюдался рост, после этого наблюдалось снижение, за счет которого период с начала года показывает отрицательную динамику.

  • Ввод нежилых зданий всего по федеральным округам РФ
  • Ввод нежилых зданий всего по типам в федеральных округах РФ
  • Объем введенных нежилых зданий по федеральным округам в РФ
  • Динамика ввода нежилых зданий по типам в федеральных округах РФ
  • Доля федеральных округов в общей площади зданий по типам в РФ
  • Методологические пояснения об общем строительном объеме и количестве введенных зданий

В ноябре 2018 года наблюдался снижение показателей – было введено 6 871 тыс. м2 домов против показателя в 7 059 тыс. м2 в ноябре 2017 года. Падение составило 4,2%. К октябрю 2018 года наблюдается рост – он составляет порядка 15%.  За период с начала года было введено 51 266 тыс. м2 жилья, что на 3,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом в месячных показателях ввода жилья до апреля 2018 года наблюдался рост, после этого наблюдалось снижение, за счет которого период с начала года показывает отрицательную динамику.

До ноября 2018 года наблюдался бум ипотечного кредитования – за первые 11 месяцев 2018 года количество выданных ИЖК выросло на 40,0% к аналогичному периоду 2017 года, тогда как объем – на 53,1%, до 2 672 млрд. руб.

С прошлого года упали средневзвешенные ипотечные ставки - с прошлого ноября они упали на 0,28 процентных пункта до уровня в 9,54%.

Однако, после двух повышений ключевой ставки ЦБ наблюдается остановка данного процесса – в ноябре 2018 года объем выданных ИЖК вырос незначительно к прошлому месяцу, количество вообще снизилось, средневзвешенная ставка по ИЖК выросла на 0,11 п.п. до 9,52% годовых.

Таблицы, графики и диаграммы:

График. Динамика ввода жилых домов в РФ в 2017-2018 гг., млн. м2

График. Средневзвешенная ставка по ИЖК в РФ в 2017-2018 гг., %

График. Количество выданных ипотечных кредитов в РФ в 2017-2018 гг., тыс. шт.

График. Объем выданных ипотечных кредитов в РФ в 2017-2018 гг., млрд руб.

График. Объем задолженности по ипотечным кредитам в РФ в 2017-2018 гг., млрд руб.

График. Динамика средней фактической стоимости строительства жилья в РФ, тыс. руб./м2

Диаграмма. Структура ввода жилья в РФ с начала 2018 г. (млн. м2, %)

Диаграмма. Динамика структуры ввода жилья в РФ в 2017-2018 гг., (млн. м2, %)

Диаграмма. Доля федеральных округов в общем объеме ввода жилья с начала 2018 г., %

Диаграмма. Топ-10 субъектов с наибольшим объемом ввода жилья в РФ по результатам января-ноября 2018 года, тыс. м2

Диаграмма. Доля субъектов с наибольшим объемом ввода жилья в общем объеме января-ноября 2018 года, %

Диаграмма. Субъекты с самыми высокими средневзвешенными ставками по ИЖК, выданным в рублях, на конец ноября 2018 в %

Диаграмма. Средняя фактическая стоимость строительства жилья в федеральных округах в III кв. 2018 г., тыс. руб./м2

Таблица. Основные показатели рынка жилья в РФ в октябре 2018 года

Таблица. Ввод жилых домов в субъектах РФ с наиболее высокими темпами роста, тыс. м2

Таблица. Ввод жилых домов в субъектах РФ с наиболее высокими темпами снижения, тыс. м2

Таблица. Средняя фактическая стоимость строительства жилья на III квартал 2018 года, руб./ м2

Таблица. Субъекты с самой высокой средней фактической стоимостью строительства жилья, руб./м2

Таблица. Субъекты с самой низкой средней фактической стоимостью строительства жилья, руб./м2

...

Успешно

Демо версия была отправлена на указанную почту!