Бюллетень Строительство жилья. Обзор рынка жилищного строительства в Российской Федерации в декабре 2018 года

8 500 ₽

Дата выпуска:

12.02.2019

Число страниц:

Период:

Декабрь 2018

Аналитика по подписке

Более 600 аналитических отчетов по подписке
Доступ к ежемесячной аналитике
Доступ к аналитике 2010-2020гг
Сохранение отчетов в личном кабинете
Аналитика в форматах: PDF, Excel
Скидка 25% на годовые отчеты по всем направлениям

Оформить подписку

В 2018 году наблюдалось снижение объемов ввода жилых домов – было введено 75 105 тыс. м² домов против показателя в 78 509 тыс. м² в 2017 году. Падение составило 4,3%. Падение средневзвешенной ставки в 2018 году на 1,08 п.п. до 9,56% стимулировало сегмент ипотечных кредитов: вырос как объем выданных ИЖК, так и их количество – на 47% и 35% соответственно.

Ввод нежилых зданий всего по федеральным округам РФ
Ввод нежилых зданий всего по типам в федеральных округах РФ
Объем введенных нежилых зданий по федеральным округам в РФ
Динамика ввода нежилых зданий по типам в федеральных округах РФ
Доля федеральных округов в общей площади зданий по типам в РФ
Методологические пояснения об общем строительном объеме и количестве введенных зданий

В I квартале 2018 года наблюдался рост показателей ввода жилья к соответствующему периоду прошлого года, впоследствии наблюдалось снижение – за счет этого общая динамика за 2018 год ушла в отрицательную область.

В 2018 году наблюдался бум ипотечного кредитования –количество выданных ИЖК выросло на 35% к аналогичному периоду 2017 года, тогда как объем – на 45%, до 3 013 млрд. руб.

В 2018 году упали средневзвешенные ипотечные ставки – на 1,08 процентных пункта до уровня в 9,56%.

Однако, после двух повышений ключевой ставки ЦБ наблюдается замедление данного процесса – в декабре 2018 года прирост объемов ИЖК к соответствующему месяцу прошлого года составил 11%, количество выданных ИЖК выросло вообще на 3%. Средневзвешенная ставка по ИЖК выросла на 0,14 п.п. до 9,66% годовых.

Наиболее высокая стоимость строительства жилья – в Чукотском автономном округе и Камчатском крае. Субъектами с самой низкой стоимостью строительства являются Астраханская область и Республика Дагестан, где для строительства одного квадратного метра необходимо потратить около 23 000 рублей.

Таблицы, графики и диаграммы:

График. Динамика ввода жилых домов в РФ в 2017-2018 гг., млн. м²

График. Средневзвешенная ставка по ИЖК в РФ в 2017-2018 гг., %

График. Количество выданных ипотечных кредитов в РФ в 2017-2018 гг., тыс. шт.

График. Объем выданных ипотечных кредитов в РФ в 2017-2018 гг., млрд руб.

График. Объем задолженности по ипотечным кредитам в РФ в 2017-2018 гг., млрд руб.

График. Динамика средней фактической стоимости строительства жилья в РФ, тыс. руб./м²

Диаграмма. Структура ввода жилья в РФ с начала 2018 г. (млн. м², %)

Диаграмма. Динамика структуры ввода жилья в РФ в 2017-2018 гг., (млн. м², %)

Диаграмма. Доля федеральных округов в общем объеме ввода жилья с начала 2018 г., %

Диаграмма. Топ-10 субъектов с наибольшим объемом ввода жилья в РФ по результатам января-декабря 2018 года, тыс. м²

Диаграмма. Доля субъектов с наибольшим объемом ввода жилья в общем объеме января-декабря 2018 года %

Диаграмма. Субъекты с самыми высокими средневзвешенными ставками по ИЖК, выданным в рублях, на конец декабря 2018 в %

Диаграмма. Средняя фактическая стоимость строительства жилья в федеральных округах в IV кв. 2018 г., тыс. руб./м²

Таблица. Основные показатели рынка жилья в РФ в декабре 2018 года

Таблица. Ввод жилых домов в субъектах РФ с наиболее высокими темпами роста, тыс. м²

Таблица. Ввод жилых домов в субъектах РФ с наиболее высокими темпами снижения, тыс. м²

Таблица. Средняя фактическая стоимость строительства жилья на IV квартал 2018 года, руб./ м²

Таблица. Субъекты с самой высокой средней фактической стоимостью строительства жилья, руб./м²

Таблица. Субъекты с самой низкой средней фактической стоимостью строительства жилья, руб./м²

...

Успешно

Демо версия была отправлена на указанную почту!