Строительные материалы
Поделиться:
31.01.2023

«Простите, часовню тоже я развалил?»

• Растут цены на недвижимость из-за роста цен на строительные материалы.

• Снижаются цены на недвижимость из-за снижения цен на строительные материалы.

• Низкое качество строительства из-за строительных материалов.

• Для сохранения темпов строительства не хватает строительных материалов.

• Глобальное потепление из-за строительных материалов (не шутка!).

Последнее, к счастью, не у нас, а в Европе.

Зато все прочие проблемы у строителей из-за строительных материалов.

Почему не обсуждается вопрос, что в столицах и крупных городах основная составляющая стоимости новостроек – это стоимость земли? А ведь ее вклад в цену квадратного метра может в два-три раза превышать вклад строительных материалов.

С 2018 года производители и перевозчики строительных материалов обязаны регулярно подавать информацию в Федеральную государственную информационную систему ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Бюрократия вместе с активной частью строительного истеблишмента придумали проблему – цены на строительные материалы. Затем выделили ресурс, освоили его и продолжают осваивать. Красиво исполнили: «Мы создали механизм, который позволит обеспечить прозрачность ценообразования в строительстве и минимизировать риски завышения сметной стоимости строительства объектов, повысив ее достоверность».

И каков результат? Для бюрократического продукта процесс и является результатом. То есть бюрократия в плюсе.

А для рынка и бюджета результат отрицательный. Потому что основная проблема не в строительных материалах.

А есть ли аналогичная система ФГИС ЦС, но только отслеживающая стоимость земли? Почему ФАС – частый гость у производителей строительных материалов, но обходит стороной истинных бенефициаров нашего рынка и не заглядывает к девелоперам и лендлордам?

Скорее всего, и в наступившем году ничего не изменится. Придется все-таки производителям строительных материалов часовню за свой счет восстанавливать.

Источник: PRO Рынок стройматериалов

Партнеры о нас