Введите код доступа:

Уважаемые пользователи, для корректной работы сайта СМПРО в Internet Explorer необходимо установить Google Chrome Frame!

+7 (495) 902 61 15
Научно-исследовательский институт
Промышленность строительных материалов

Новости рынка

29.06.2020

Строительство. По итогам мая ипотечный рынок отыграл предыдущее падение и вырос к маю прошлого года

По итогам мая ипотечный рынок отыграл предыдущее падение и вырос к маю прошлого года. Об этом рассказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на онлайн-конференции «Ипотека и строительный рынок: развитие после кризиса», организованной аналитическим агентством «БизнесДром» и журналом «Банковское обозрение».

«В целом показатели за полугодие, думаю, будут ровно на уровне прошлого года», - отметил Гольдберг. Позитивной тенденции содействовала, в первую очередь, программа ипотеки с господдержкой. «Спрос на новостройки не упал, - сказал представитель ДОМ.РФ. - В апреле было небольшое снижение, сейчас оно отыграно. Мы видим, что недельные темпы продаж практически всех застройщиков уже к началу июня вернулись к средним показателям первого квартала, докризисного».

Если не последует вторая волна эпидемии или же если из-за нее не будут вводиться значимые ограничения, рынок восстановится достаточно быстро, считают в компании. «Уже в следующем году, что касается рынка ипотеки и недвижимости, полностью перекроем снижение, которое было вызвано в этом году форс-мажорными обстоятельствами», - сказал Гольдберг.

Вместе с тем цены на недвижимость будут расти, считает управляющий партнер компании «Ирвикон» Ирина Вишневская. Этому способствуют доступная ипотека, высокий спрос и дефицит предложения, отметила она в своем выступлении на конференции. По ее оценкам, новостройки в Москве к концу 2021 года могут подорожать на 10-15%, квартиры на вторичном рынке - на 20%, загородная недвижимость - на 15-20%. Если раньше продавцы в ходе торга могли снизить цену на 7-10%, то в ближайшем будущем дисконт не превысит 3-5%.

Она отметила, что переход строительной отрасли на эскроу счета не привел к существенному росту цен на жилье. Не повлиял на себестоимость жилья и апрельский рост цен на некоторые стройматериалы, в том числе из-за перебоев в логистике. «Подорожали металлоконструкции, оконный профиль, лифты, но критического подъема, который был в 2014 году, когда некоторые материалы взлетели на 20% - сейчас этого нет. Всё было в пределах инфляционной составляющей. Например, критического роста цен на бетон, арматуру нет», сказала Вишневская.

Сейчас, по мнению эксперта, на рынке реализуется отложенный спрос, это продолжится до середины октября. Через год-два после бума ипотечного кредитования можно ожидать роста неплатежей и объемов проблемных активов.

 

Источник: дом.рф

 




Поделиться:

Возможно, Вам будет интересно:

Смотреть все новости категории "Строительство"

НОВОЕ В РАЗДЕЛАХ
АНАЛИТИКА

PRO рынок извести. Июль 2020 (I-декада)

Номер: Июль 2020
Дата: 14.07.2020 
Страницы: 1
Язык: русский
ИССЛЕДОВАНИЯ

Годовой отчет «Нерудные строительные материалы - 2019»

Дата: 04.04.2020 
Страницы: 206
Язык: русский
Цена: 150 000
НОВОСТИ

Поддержка ПСМ и строительства. Путин заявил об историческом шансе решить в России жилищный вопрос

Президент России Владимир Путин в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил о том, что у страны появился шанс решить вопросы с обеспечением граждан жильем.

 

ПРОЕКТЫ
При использовании материалов сайта «СМПРО» указание источника и гиперссылка https://cmpro.ru/ обязательны.
Сокращение "СМПРО", используемое на сайте www.cmpro.ru, означает общество с ограниченной ответственностью "СМ Про", зарегистрированное за основным государственным регистрационным номером 1107746321407, Свидетельство о государственной регистрации серии 77 No.012836023 выдано МИ ФНС No.46 по г. Москве 26 апреля 2010 года.
Все права защищены © 2010-2020 ООО «СМ Про». подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы

Яндекс.Метрика

Цемент,строительные материалы,аналитика,анализ