Введите код доступа:

Цемент, строительные материалы, аналитика
Главная  >  Строительство  >  Новости рынка 

Новости рынка

Московские новостройки подорожали за 2020 год на 21% - в среднем до 236 тысяч рублей за квадратный метр, а девелоперы региона получили выручку в размере 1,32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин предложил президенту Владимиру Путину провести отдельное совещание, чтобы обсудить некоторые вопросы работы строительной отрасли.

Минтруд предлагает исключить представление родителями акта выполненных работ при использовании средств материнского капитала на компенсацию затрат при строительстве жилого дома, сообщили журналистам в пресс-службе Минтруда.

За 1 неделю (4 января – 10 января) 2020 года анонсированы проекты на сумму 11,6 млрд рублей: Новосибирская область (Строительство детского реабилитационного центра), Тамбовская область (Строительство поликлиники), Брянская область (Строительство двух улиц в районе Старого аэропорта Брянска), Пермский край (Реконструкция автодороги М-7 «Волга»), Рязанская область (Строительство железнодорожного пути для проекта «Сухой порт»).

Соответствующее постановление №2395 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.   

Завершившийся 2020 год отметился большим пулом «экстренных» законов, направленных на борьбу с последствиями пандемии, кроме того, были приняты и плановые законы, регулирующие оборот недвижимости. Юристы рассказали РИА Недвижимость, какие из них начнут действовать с января 2021 года.

Глава правительства России Михаил Мишустин распорядился выделить 487 млн рублей на создание инфраструктуры инновационного научно-технического центра МГУ имени Ломоносова «Воробьевы горы». Средства поступят из резервного фонда правительства. Распоряжение опубликовано на официальном портале правовой информации. Выделенные деньги должны быть освоены до 1 августа 2021 года. Одновременно Мишустин подписал правила выделения субсидии и порядок возврата средств в том случае, если планируемый результат не будет достигнут.  Задумка создать технологическую долину при МГУ имени Ломоносова появилась в 2013 году. Правительство приняло в 2019 году соответствующее постановление. При этом ректор университета Виктор Садовничий оценил подготовку проектирование и строительство долины в 20 млрд рублей. Осенью текущего года 30 процентов акций проекта получили власти Москвы, после чего столицей было выделено 3,6 млрд рублей. На днях президент России Владимир Путин предположил, что первые объекты «Воробьевых гор» будут введены в эксплуатацию в течение полутора-двух лет.

Источник: Вести Подмосковья

Строительство новой краевой больницы начинается на Камчатке. Как сообщил губернатор Владимир Солодов, она будет введена в 2023 году.

"Мы в эти дни начинаем строительство камчатской краевой больницы. Я хочу поблагодарить правительство РФ, Михаила Владимировича Мишустина за принятие этого решения. Деньги уже в бюджете, и мы понимаем, что в 2023 году камчатская краевая больница будет введена", - сказал Солодов в эфире телеканала "Россия-24" во вторник.

Премьер-министр Михаил Мишустин в рамках рабочей поездки на Камчатку в августе 2020 года назвал разгильдяйством то, что объект до сих пор не завершен, и поставил строительство на особый контроль. По результатам поездки Мишустин поручил профинансировать строительство на 8,4 млрд рублей (в том числе за счет бюджетных ассигнований, предусмотренных Минздраву РФ, в объеме 1 млрд рублей, Минвостокразвития РФ - 1,5 млрд рублей, иных источников средств федерального бюджета - 4,4 млрд рублей и бюджета Камчатского края - 1,5 млрд рублей).

Ранее о необходимости поддержать строительство новой краевой больницы на Камчатке заявил президент России Владимир Путин. Новый комплекс, который уже спроектирован, должен представлять собой современный медицинский кластер, который будет включать и лечебно-диагностический, и палатный корпус, оказывать все основные направления медицинской помощи.

Действующая камчатская краевая больница им. Лукашевского, как сообщалось ранее, располагается в девяти зданиях, построенных в 1950-1970 годах, не отвечающих современным строительным нормам, техническим и медицинским стандартам. Износ зданий достигает 80%, при этом больница размещена на площадке, имеющей сейсмическую оценку в 10 баллов.

Источник: ТАСС

На месте снесенного в 2008–2011 годах часового завода "Слава" на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала будет возведен одноименный многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 300 тыс. квадратных метров, включающий жилую и офисную части. Об этом пишет газета "Коммерсант" со ссылкой на сообщение ВЭБ.

Партнером проекта станет девелоперская компания MR Group, а консультантом – госкомпания "Дом.РФ". "Площадка обладает уникальным набором характеристик, что потребовало провести глубокий анализ района и определить наиболее востребованные функции", – заявил управляющий директор "Дом.РФ" Александр Тарабрин.

Предполагается, что масштабный проект реализуют в четыре очереди. Жилую часть комплекса спроектирует архитектурное бюро Dyer, а офисную – компания Nikken Sekkei. Продажи первой очереди проекта, включающей апартаменты бизнес-класса, должны начаться во второй половине этого года, а сдача всего комплекса запланирована на 2024 год.

Как напоминают "Ведомости", изначально многофункциональный комплекс на месте часового завода хотел строить банк "Глобэкс", который в 2003 году скупил акции завода. План предусматривал строительство 480 тыс. квадратных метров недвижимости, включая офисы, гостиницу на 500 номеров, апартаменты и торговые помещения. Во время кризиса 2008 года "Глобэкс" столкнулся с финансовыми сложностями, его санацией занялся ВЭБ, который получил все проекты банка в сфере недвижимости, включая "Славу" и комплекс "Новинский пассаж".

С тех пор новый владелец неоднократно менял концепцию проекта на месте часового завода и партнеров. Так, в 2015 году ВЭБ подписал соглашение с китайской China Communications Construction Company о совместной застройке территории завода. Китайская компания должна была организовать поставки оборудования и строительных материалов. В 2017 году ВЭБ вел переговоры гостиничным оператором Marriott International об управлении гостиничной частью проекта – речь шла об открытии отелей под брендами Aloft и Four Points by Sheraton.

"ВЭБ.РФ планомерно реализует стратегию по выходу из сложных активов, доставшихся госкорпорации, в основном, в период до 2015 года. Наша задача в рамках этой стратегии не просто продать в рынок тот или иной актив, но и выполнить при этом возложенную на нас функцию развития. МФК ''Слава'' — это пример качественно проработанного проекта, который обладает потенциалом стать знаковым объектом мегаполиса", – заявил первый зампред ВЭБ.РФ Михаил Кузовлев.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, инвестиции в строительство комплекса на месте завода могут составить 25-30 млрд рублей, а выручку от продажи жилья эксперт оценил в 40-50 млрд рублей.

Источник: NEWSru.com

Инвестиции в основной капитал в сфере строительства за январь–ноябрь 2020 года составили 64,1 млрд тг — это самый низкий показатель за последние три года, сообщает finprom.kz. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 39,7% (ИФО — всего 58,9%).

Основным источником финансирования в сфере строительства являются собственные средства бизнеса, составляющие 92,6% от всего объёма инвестиций в эту сферу: 59,4 млрд тг — на 43,2% меньше по сравнению с январём–ноябрём 2019 года. Следом идут небанковские заёмные средства: 3,2 млрд тг (рост в 5 раз), из которых 7,6 млн тг — заёмные средства нерезидентов (рост в 7 раз). На кредиты банков пришлось 1,5 млрд тг — на 64,1% больше по сравнению с прошлым годом.

Более половины объёма инвестиций в основной капитал в сфере строительства приходится всего на четыре региона. Лидирует Атырауская область (10,9 млрд тг), следом идут город Алматы (10,4 млрд тг), Восточно-Казахстанская (7,8 млрд тг) и Алматинская (7,4 млрд тг) области. Наименьший объём инвестиций пришёлся на Акмолинскую (140,4 млн тг), Кызылординскую (354,8 млн тг) и Актюбинскую (711,8 млн тг) области. Рост инвестиций в секторе был отмечен лишь в трёх регионах РК: Костанайской, Туркестанской и Жамбылской областях.

Источник: finprom.kz


ИндексыАктуальноК1К2К3
Цемент
10.01.2021
-8,3%
-8,3%
-45,8%
ИОК
3 квартал 2020
-4,2%
-4,2%
+23,6%
ПСМ
Ноябрь 2020
-3,9%
+1,7%
-14,6%
Стройка
Ноябрь 2020
-0,3%
0,0%
-1,9%
Жилье
Ноябрь 2020
-4,6%
+19,1%
+30,6%
Цемент - отгрузка ж/д цемента на рынок РФ
ИОК - инвестиции в основной капитал
ПСМ - производство «строительных материалов»
Стройка - объем работ по виду «Строительство»
Жилье - динамика строительства жилья
K1 - период с начала 2020 г. к аналог. периоду 2019 г.
K2 - месяц (квартал) 2020 г. к аналог. периоду 2019 г.
K3 - месяц (квартал) 2020 г. к пред. периоду 2020 г.