Введите код доступа:

Уважаемые пользователи, для корректной работы сайта СМПРО в Internet Explorer необходимо установить Google Chrome Frame!

+7 (495) 902 61 15
Научно-исследовательский институт
Промышленность строительных материалов
Новости рынка
10.07.2018

Строительство. Все структуры Urban Group признаны банкротами

Официально начавшееся 9 июля банкротство дочерних структур Urban Group Александра Долгина, одного из крупнейших застройщиков Подмосковья, может негативно сказаться не только на почти 14 тыс. дольщиков, но и на банках—кредиторах группы. В особой зоне риска может находиться Московский индустриальный банк, выдавший подрядчикам Urban Group более 600 млн руб. под залог еще не построенных квартир. В банке проблемы отрицают, но, по оценкам экспертов, ему может грозить необходимость увеличения резервов с риском снижения нормативов до критического уровня.

Арбитражный суд Московской области 9 июля признал банкротами пять структур Urban Group: ООО «Ваш город» (занималось реализацией проекта «Видный город» площадью 370 тыс. кв. м), ООО «Ивастрой» («Лайково», 1,7 млн кв. м), ООО «Экоквартал» («Митино О2», 450 тыс. кв. м), ООО «Хайгейт» («Опалиха О3», 435 тыс. кв. м, и «Лесобережный», 584 тыс. кв. м) и ООО «Континент проект» («Солнечная система-2», 460 тыс. кв. м). В отношении всех компаний открыто конкурсное производство на год. Заявителем в делах выступал созданный осенью 2017 года Фонд защиты прав граждан—участников долевого строительства. Представители самого фонда, Минстроя и Urban Group от комментариев отказались.

Urban Group существует с 2003 года. Ее основным бенефициаром считается Александр Долгин. Компания была одним из крупнейших застройщиков Подмосковья, но весной 2018 года столкнулась с финансовыми трудностями. В апреле регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах Urban Group отказался Росреестр. Причиной стало отсутствие у ведомства сведений об уплате компанией взносов в фонд (туда застройщики отчисляют 1,2% стоимости каждого ДДУ).

В самой Urban Group сложившуюся ситуацию тогда называли «недоразумением». Но затем Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам в проектах застройщика, а федеральные власти объявили, что берут ситуацию под контроль. Обещано, что проблемные объекты Urban Group будут достроены за счет бюджета РФ и средств Московской области. Фонд защиты прав дольщиков подал иски о банкротстве структур девелопера 9 июня.

Несмотря на то что решение о банкротстве Urban Group было принято федеральными властями, по оценкам Алмаза Кучембаева из «Кучембаева и партнеров», завершение процесса займет не менее полугода. «Три-четыре месяца введение процедуры будет оспаривать руководство девелопера, еще три-четыре месяца понадобятся дольщикам для утверждения нового застройщика в каждом конкретном случае», — говорит он. Представители Urban Group уже подтвердили планы обжаловать решения суда. Так, на заседании по заявлению о банкротстве ООО «Ваш город» юрист застройщика указал, что сейчас отказ Росреестра на регистрацию ДДУ в проекте компания обжалует в Химкинском районном суде. По его расчетам, из-за этой меры застройщик не смог получить от граждан около 800 млн руб. В Росреестре пояснили, что ДДУ будут зарегистрированы лишь после предоставления необходимой информации из Фонда защиты прав дольщиков и при отсутствии других законных оснований для отказа.

Руководитель юридического департамента «Амулекс» Надежда Макарова считает, что шансов выиграть дело у Urban Group немного: приостановить регистрацию ДДУ Росреестру при отсутствии необходимых данных предписывало законодательство, а правомерность действий фонда вряд ли станет предметом рассмотрения. Впрочем, партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павел Герасимов сомневается, что даже положительное решение Химкинского суда поможет Urban Group избежать банкротства.

 

Источник: СМ Про по данным «Коммерсантъ»



Возможно, Вам будет интересно:

НОВОЕ В РАЗДЕЛАХ
АНАЛИТИКА
ИССЛЕДОВАНИЯ

Годовой отчет «Нерудные строительные материалы - 2018»

Дата: 24.07.2018 
Страницы: 125
Язык: русский
Цена: 75 000
НОВОСТИ

Переработка отходов. В Белгороде планируют перерабатывать строительные отходы в щебень

В Белгороде обсудили возможность создания завода для переработки строительных отходов. Технология для этого процесса в регионе есть, однако для массового использования она должна быть модернизирована. Об этом сообщили в департаменте строительства и транспорта Белгородской области.

 

ПРОЕКТЫ

При использовании материалов сайта «СМПРО» указание источника и гиперссылка https://www.cmpro.ru/ обязательны.
Сокращение "СМПРО", используемое на сайте www.cmpro.ru, означает общество с ограниченной ответственностью "СМ Про", зарегистрированное за основным государственным регистрационным номером 1107746321407, Свидетельство о государственной регистрации серии 77 No.012836023 выдано МИ ФНС No.46 по г. Москве 26 апреля 2010 года.
Все права защищены © 2010-2018 ООО «СМ Про». подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы

Яндекс.Метрика

Цемент,строительные материалы,аналитика,анализ