Введите код доступа:

Цемент, строительные материалы, аналитика
Главная 

НАПРАВЛЕНИЯ

28.12.2020

Экономика. Глава Сбербанка выступил против продления льготной ипотеки после июля 2021 года

Программу льготной ипотеки под 6,5% не нужно продлевать после ее запланированного окончания 1 июля 2021 года, считает председатель правления Сбербанка Герман Греф.

"Из нее надо выходить, безусловно. Когда выходить — вопрос открытый. Если не будет никаких потрясений, я лично за то, чтобы, может быть, с июля эту программу не продлевать", — сказал Греф в интервью каналу "Россия 24".

В то же время он отметил, что считает программу льготной ипотеки под 6,5% одним из самых удачных шагов правительства в этом году, потому что удалось поддержать в том числе производство строительных материалов и сохранить огромное количество рабочих мест. Тем не менее, по оценке Грефа, рынок должен прийти в "нормальное, равновесное свое состояние" при переходе от субсидирования ипотеки к обычным условиям.

"Есть предложения, как сделать так, чтобы сгладить этот переход, и мы такие предложения сейчас подготовили и направим на имя министра финансов и председателя Центрального банка. Мы уже обсудили с министерством финансов эти предложения, они сказали, что это интересно. И договорились, что после нового года мы все эти предложения комплексно посмотрим, так чтобы рынок не очень сильно почувствовал вот это изменение, уход государства из субсидий", — рассказал глава Сбербанка.

Он указал, что повышенный спрос привел к тому, что строительные компании повысили цены на рынке и стали зарабатывать деньги.

"Но, в общем, это в какой-то мере — компенсация за те потери, которые они несли в предыдущие годы в связи с очень низкой маржинальностью. И вы знаете, не по всем регионам такая картина, потому что в целом ряде регионов все равно маржинальность строителей недостаточна для того, чтобы активно развивать рынок недвижимости", — отметил Греф.

По его словам, ипотека для банков — низкомаржинальный продукт, но благодаря дисциплинированности заемщиков и законодательным особенностям даже с низкой маржой банки имеют небольшую прибыль на ипотеке.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что спрос на ипотеку на фоне льготной программы кредитования начинает приобретать черты ажиотажного, в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье. Она отметила, что потенциал для развития рынка ипотеки еще есть, но важно не допустить образования на нем "пузыря".

Источник: Интерфакс



Поделиться:
ИндексыАктуальноК1К2К3
Цемент
17.01.2021
-3,9%
-3,9%
-39,6%
ИОК
3 квартал 2020
-4,2%
-4,2%
+23,6%
ПСМ
Ноябрь 2020
-3,9%
+1,7%
-14,6%
Стройка
Ноябрь 2020
-0,3%
0,0%
-1,9%
Жилье
Ноябрь 2020
-4,6%
+19,1%
+30,6%
Цемент - отгрузка ж/д цемента на рынок РФ
ИОК - инвестиции в основной капитал
ПСМ - производство «строительных материалов»
Стройка - объем работ по виду «Строительство»
Жилье - динамика строительства жилья
K1 - период с начала 2020 г. к аналог. периоду 2019 г.
K2 - месяц (квартал) 2020 г. к аналог. периоду 2019 г.
K3 - месяц (квартал) 2020 г. к пред. периоду 2020 г.