Строительство
Поделиться:
18.11.2022

Российская «вторичка» за месяц не выросла в цене впервые с мая 2020 года

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в крупных городах России по итогам октября осталась неизменной – на уровне 95,9 тысячи рублей, это произошло впервые с мая 2020 года, рассказали РИА Недвижимость аналитики «Мира квартир».

Согласно их подсчетам, из 70 исследованных городов цена квадратного метра выросла в 44, в 20 упала, в 6 осталась неизменной. Больше всего цены в октябре выросли в Кирове (+4,6%), Кургане (+1,5%), и Ростове-на-Дону (+1,4%). Самое большое падение цен произошло в Калининграде (–2%), Краснодаре (–2%) и Севастополе.

Средняя же цена квартиры приросла чуть больше, чем на величину статистической погрешности – на 0,5%, примерно до 5,1 миллиона рублей, отметили аналитики.

Тем не менее, по их данным, с января все города остались в плюсе, за исключением Краснодара, где квадратный метр снова стоит столько же, сколько и в начале года. В среднем цена «квадрата» в крупных городах за десять месяцев выросла на 16%, стоимость квартиры прибавила 11%.

В Москве квадратный метр «вторички» в октябре подешевел на 1,4% – до 309,4 тысячи рублей, с начала года прирост составил 4,5%. Средняя стоимость квартиры потеряла за октябрь 0,3% и 1% за десять месяцев, составив в итоге 17,2 миллиона рублей, сообщили в компании.

«В отсутствие дешевой ипотеки вторичный рынок недвижимости проседает все больше, и впервые с мая ковидного 2020 года цена квадратного метра на нем не выросла вообще. Не добавляют оптимизма и ожидание экономического кризиса, и сокращение горизонта планирования у покупателей, которые резко потеряли интерес к покупке квартир. Ценовой пузырь начал сдуваться как на первичном, так и на регулярном рынке. До конца года и в начале следующего мы ожидаем продолжения, а то и нарастания этого тренда», – прокомментировал итоги октября гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Источник: realty.ria.ru

Возможно, Вам будет интересно:
Партнеры о нас